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北京哪种房子不限购(北京有没有不限购的房子)

admin2022-09-27 12:00:16房屋贷款资讯42来源:商汇网

今天给各位分享北京有没有不限购的房子的知识,其中也会对北京哪种房子不限购进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!

本文目录一览

双泉嘉苑为什么不限购

没有房产证。

属于回迁安置房,没有正式的商品房过户手续,不限购也没有用。双泉嘉苑,位于海淀区北沙滩,属于回迁安置房,时隔六年,临近收房才知道开发商未经任何业主的同意下私自修改房屋结构,没有任何告知书,没有任何人签字同意,几乎所有户型都有了调整,与原始设计图不一致。

双泉嘉苑小区位于北京市海淀区,建于2021年,户型为两居,73-102平。

北京什么房子不限购

目前北京所以的房屋都限购,不管是70年的住宅还是40, 50年产权的商业办公类房屋都限购。

希望可以帮到您。望采纳

听说北京有不限购的房子,外地人能买吗?有什么问题吗?

没有什么问题的。

各地都有不限购的房子,本地外地人都可以买的。

一般不限购的房子的性质不是住宅性质,是非居住性质的,但由于近十多年住宅房产的不断上阵,就不少原来非居住性质的房产改成了可商可住的公寓房出售,既可以办公或开楼层的商铺运营,并注册公司用,又可以作为住宅给业主自住或出租出去,还可以避开限购的门槛,这一类公寓房就是。而且是没有问题可以买的。

北京商住两用房二手房购买条件?

北京商住两用房二手房的购买条件是:购买者在北京没有住房或商办类房产登记记录;如果是外地户口,还需要有本市有效居住证;申请购买之日起,在本市要连续缴纳5年以上的社会保险或个人所得税。北京商住两用的房子不限购,可以任意购买,具体过户流程和正常商品房过户流程是一样的:签约,房屋核验,网签,支付首付款,银行面签,银行评估,银行批贷,资金监管,预约缴税,过户,资金解冻,物业交接,银行抵押,银行放款。过户需要带的材料:客户:身份证,户口本,结婚证原件;业主:身份证,房本原件。北京商住房两用房的产权只有40年,它不像其它住房那样使用年限那么长,使用年限到期后需要补交出让金。其次,商住两用房的物业费比住宅高,且水电费、燃气费也比较贵,这使得很多家庭难以承受。所以,需要购买商住两用房需要考虑好,毕竟今后生活压力会比较大。

北京又不限购的房子吗?

目前都是没有限购的房子,因为所有大产权的房子,国家都限购了。