相信很多人都使用过贷款,不管是网贷还是信用贷,或者信用卡贷款都是我们用的比较多,申请次数比较多的口子

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公积金

  • 如何让公积金贷款利息最低?

    如何让公积金贷款利息最低?

    公积金贷款与商业贷款一样,还款方式也是等额本金和等额本息这两种。如果你是通过公积金贷款买房且想少还利息的,那么就可选择等额本金还款法和缩短贷款年限。具体如下: 一、选择等额本金还款法 一般来说,等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。等额本金这种还款方式是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。 由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也就是说,在等额本金法中,每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少...

    公积金利息贷款最低如何
  • 没有公积金,买房按揭如何操作才能做到最低利息?

    没有公积金,买房按揭如何操作才能做到最低利息?

    现在按揭贷款的市场利率是4.65%,银行会根据客户资质给予不同的银行利率,也就是俗话说的市场利率加点。 如果你想要到到最低的利率4.65%,那么首先你的征信要保持良好记录,不是白人(征信什么信息也没有),信用卡近半年月均消费不要过大,不要有信用卡逾期(一般如果有逾期银行就会根据你逾期次数加点),小微贷款不要太多(包括车贷、手机分期等),近一个月不要有信用卡申请记录,近三个月征信次数查询不要过多等。 第二,是你的工作单位,如果你在国有企业、大型民营企业工作,银行会认为你有较强的还款能力强,利率一般会比较低。 第三,在...

    按揭公积金利息买房做到
  • 公积金贷款是万能的?五大要点肯定你不知!(转载)

    公积金贷款是万能的?五大要点肯定你不知!(转载)

      当贷款买房成为楼市的主流时,如何更省钱更方便的贷款就成了大家思考的一个问题。而公积金贷款的出现无疑是锦上添花的一种方式。但公积金贷款也不是万能的,大家普遍对公积金贷款买房存在着5个误区!   1、公积金账户余额不能做购房首付   公积金作为方便大家购房的一项福利是为贷款提供方便的。但是作为贷款买房每个人都要缴纳的首付款来说,公积金贷款和银行商业贷款一样,都是需要购房者自己出的,不能通过公积金贷款或者公积金账户余额来支付购房首付款。而且公积金的使用原则是先使用后提取,只有缴纳了购房首付,签订了购房合同,才能拿着相...

    公积金万能要点五大贷款
  • 购房者“公积金贷款申请”缘何频遭拒

    购房者“公积金贷款申请”缘何频遭拒

      今年,住房公积金个人贷款一系列新政策出台,将大大利好缴存职工。但实际上,很多楼盘表示并不接受业主使用公积金贷款,有部分楼盘仅仅小户型产品接受公积金贷款,购房者要想在意向楼盘买房,还得遵守开发商的规定。   开发商为何不愿意给购房者做公积金贷款?多数原因在于住房公积金贷款办理速度慢。     相对于商业贷款,公积金贷款办理时间长,对急于回笼资金的开发商来说,收款周期长资金压力大,不太愿意用公积金贷款。因此,不少楼盘无论是售价还是折扣,都更偏向于商贷购房者。   目前,已有一些城市如北京、南京等作出明确规定,开发...

    频遭缘何购房者公积金贷款
  • 公积金贷款政策“松绑”购房人对“组合贷”需求量大

    公积金贷款政策“松绑”购房人对“组合贷”需求量大

      “伟嘉安捷”指出,在公积金贷款额度提升以及央行降息等利好政策的背景下,公积金贷款首套与二套房首付比例的调整无疑为购房人打了一针“强心剂”,促使不少首次与二次购房人群在买房时首先选择公积金贷款,其余贷款额度用商业贷款补齐,通过组合贷款的方式购买住房以此来节省购房利息,这是造成近期组合贷款需求量上涨的主要原因。   组合贷款办理“有价无市” 贷款办理周期最快3—3个半月   尽管组合贷款的市场需求量较大,然而“伟嘉安捷”从北京各家银行了解,现在申请办理组合贷款的手续较为复杂,借款人递交材料后需要在银行与公积金...

    松绑购房人需求量公积金贷款
  • 公积金贷款利率降至3.75% 部分观望者决心购房(转载)

    公积金贷款利率降至3.75% 部分观望者决心购房(转载)

      【摘要】 随着商业银行存贷款利率的调整,公积金存贷款利率也下浮5年至30年的贷款利率从4.00%调整为3.75%。而这已经是公积金贷款利率近年来的最低纪录。   随着商业银行存贷款利率的调整,公积金存贷款利率也下浮。昨日一早,北京住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金存贷款利率的通知,5年至30年的贷款利率从4.00%调整为3.75%。而这已经是公积金贷款利率近年来的最低纪录。   这份通知已经发送到各分中心、住房公积金贷款中心和各管理部,这意味着除了市管公积金之外,国管、中直、铁路等公积金分中心,也会在即日...

    公积金观望利率购房贷款
  • 许多购房者都选择公积金贷款,导致公积金放贷量增大

    许多购房者都选择公积金贷款,导致公积金放贷量增大

      今年1—6月份全省住房公积金约累计提取103亿元,累计发放住房公积金个人贷款4万户,共150亿元,个贷使用率从2012年初的66.2%攀升到现在的83.6%。由于贷款人数激增,加上部分设区市资金紧张,已开始实行“轮候制”,导致放款速度有所减缓。   记者从相关部门获悉,目前除了漳州、龙岩外,我省其他设区市都出现公积金资金短缺的情况。原因主要是,前段时间买房者多,加上商业银行资金紧张,提高贷款利率,许多购房者都选择公积金贷款,导致公积金放贷量增大。...

    公积金放贷购房者增大贷款
  • 问万能天涯:之前办有购房贷款,现在有了住房公积金,可以拿来还贷吗?要怎么办理?

    问万能天涯:之前办有购房贷款,现在有了住房公积金,可以拿来还贷吗?要怎么办理?

      如题,楼主今年上半年买的房,有贷款,下半年住房公积金才批下来,现在想用公积金来还款,能行得通吗?怎么办理?   如果不能用,那楼主的住房公积金不就浪费了!!!??   求天涯好心人指点!!每月还款真的好心痛...

    办有还贷公积金购房万能
  • 他人单位的集体购房,我如何办理公积金购房贷款?

    他人单位的集体购房,我如何办理公积金购房贷款?

    本人已经通过公积金贷款购买了一套住房,房产证和土地证已经拿到,而且此套住房的贷款已经全部还完了。(信用良好)   现在本人想买第二套房子,但房子是他人单位集资建房(期房),按照单位要求是只能他本人购买,所以到时候和开发商签订的购房合同只能是他的名字,但实际购买人是我,只能到时候过户到我名下。   但我现在最多只能拿首付出来,剩余款项必须还是要走贷款。据我所知,贷款利率最低的应该就是公积金贷款了,所以我想知道,我有什么办法可以办理公积金贷款购买此套住房吗?   比如说:我付了首付款后,由购房人写一份证明,证明实际购房...

    购房公积金贷款他人办理
  • 我在湖北省,原来在宜昌公积金贷款买房一套,现在调动到武汉工作,想在武汉买房。

    我在湖北省,原来在宜昌公积金贷款买房一套,现在调动到武汉工作,想在武汉买房。

    您好, 按照目前的政策: 央行个人征信系统中可以记录个人在全国各地贷款信息,按照目前“认贷”标准,商业贷款、公积金贷款均被算在内,而且即使贷款已经全部还清,再贷款也会被认定为二套。 因此,您再次购买的话是按照二套房的。 1、不能使用武汉的公积金。 2、算二套房。 希望能够帮助您。...

    武汉买房宜昌湖北省公积金
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