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清远房价最贵的地方(清远最便宜的楼盘)

admin2022-08-14 23:42:08财经37来源:商汇网

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我想在清远买房子,请问有什么楼盘好推荐的呢?

清远17年5月份的房价大家看到的基本上的9000一平方,不少外来客也纷纷涌入,清远的房价会不会有涨的空间,肯定是有的,但事实上新盘开的成交价在7300-8500之间,具体是看楼层决定,比如顶层,底层,还有可怕的14层,价格是最便宜的,

其实你买的楼值多少钱不要问别人,因为银行会给评估,而你的贷款也是根据评估价格来决定的,一套100平米的房子,现在银行评估都是60万左右,假如你买这个房子80万,如果你的首付是20万,那么银行会给你贷40万,你的首付还要加20万,也就是首付40万才能拿下这个房子,当然新楼盘是不一样的。这就是为什么清远的二手楼很难成交,因为市场价太高,银行评估太低,首付太高,各个楼盘一大堆的毛坏房,今年外地客放了好多年终于有机会出手了,如果你要接盘那么不要超过评估价的10万。不然就没有价值了,

首先我们看一下中介是怎么玩套路的,业主出价50万的房子,中介公司会打73万左右市场价,中介提前和业主要签订阳阳合同,实收买家73的价格,业主要可以收到50万再加上23万的一半,在法律上这是完全不违法的,所以当你知道的时候,也是不能投诉的,如果你看中这套房,中介会想尽办法让你下订金,而你签的这份功协议书在法律上是无懈可击的,所以当你知道真相的时候,什么诚意金是退不了的,他们还会说业主不在本地,或者想尽办法不让你和业主沟通

买二手房总结经验有三条

第一,不能超过银行评估的价格十万以上

第二,不能给中介交超过两千无以上的押金

第三,不能买业主不能见面或者议价的房子

第四,不能买顶层或者低层或者带4和14的数字,这对于你将来出手非常困难

第五,选择一个有良心的中介,在清远房当当是吃黑最严重最缺德的中介公司,大家一定小心谨慎选择

清远帝景湾房子为什么便宜

1、首先清远帝景湾房子地处环境较为偏僻。

2、其次其开发商清远市润城置业投资有限公司开发是一家财力雄厚的良心企业。

3、最后附近的配套设施建设还不完整。

想在清远买房哪个区的房好

燕湖新区,广清高速横河出口几分钟就到,轻轨清远站也才几百米距离。有好几个楼盘。均价8500起。我刚刚提到的这个新区几个楼盘的绿化做的超级好,其中一个小区楼距开阔,还有夜光跑道。可以考虑。

想在清远买房在哪区买比较好

东城区买比较好。

东有白庙客运站,西邻笔架河,南与新市区隔江相望,中有省道252通过,水陆交通十分便利。清城区委、区政府新办公大楼坐落在东城街道澜水村,随着城市建设的不断发展,这里将成为全区政治、经济、文化中心。

投资环境:街道基础设施日臻完善,基本实现村村通水泥路。辖区内有高教职业教育基地(清远大学城),到清远市第一中学、中心中学、中心小学、莲塘小学、长埔小学、石板小学等基层教育一并完善。

近年来,东城街道借助城区东扩的东风,充分利用资源环境优势,加大招商引资力度,重点发展商住业、旅游业及文化产业。现已引进的项目有:金碧湾花园、海逸华庭等房地产项目。

清远汇盈世纪花园怎么样?好不好?值不值得买?

楼盘名称:清远汇盈世纪花园

城市:清远

楼盘位置:东城街道锦兴路2号(锦兴小学旁)

产权年限:70年

建筑类型:塔楼,高层,

公交线路:东城水岸西门(公交站):238路;香樟林语(公交站):238路;汇丰花园(公交站):131路;新时代嘉园(公交站):115路;131路;敏捷东城金碧路(公交站):131路;御景东方(公交站):115路;121路;238路;311路;澜水村(公交站):115路;澜水(公交站):121路;311路;海悦花园(公交站):131路;汇丰花园北门(公交站):238路;

其他交通方式:北江四桥、五桥与市中心路网,

规划信息:其占地面积为62974平方米,容积率,绿化率34%,共0栋楼,停车位2000

周边配套:毗邻名校锦兴小学、21万m2的樵顺商业广场、缤纷商业步行街、星级酒店以及甲级写字楼等成熟商圈配套

内部配套:挑高的架空层泛会所、健身运动、儿童游乐

(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)

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朝南·维港半岛怎么样?好不好?值不值得买?

楼盘名称:清远朝南·维港半岛

别名:朝南维港

城市:清远

楼盘位置:清远新城12号区静福路6号(即静福路与人民路交汇处)

开发商:清远市朝南房地产开发有限公司

产权年限:50年

建筑类型:塔楼,高层,

公交线路:凯旋花园(公交站):111路;维港半岛(公交站):125路;清远第一城(公交站):105路;125路;丁香酒店(公交站):105路;111路;军分区(公交站):110路;111路;116路;125路;213A线;213路;凤城世家(公交站):111路;113路;121路;122路;125路;303路;311路;顺盈时代广场(公交站):116路;213路;帝景大厦(公交站):105路;静福路口(公交站):125路;213A线;213路;帝景豪园(公交站):111路;

其他交通方式:自驾车:广清高速(清远市区出口)——人民路——静福路 205、208、8、洲心专线

规划信息:其占地面积为180090平方米,容积率,绿化率38%,共39栋楼,停车位约5954个

周边配套:中小学:田家炳中学、新华侨中学、市体育学校、博爱小学; 幼稚园:市机关幼儿园、新北江幼儿院; 综合商场:赢之城大型购物中心、华润万家超市、国美/日美家电、 医院:清远市人民医院、清远市妇幼保健院、新北江医院; 银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、农村信用社、广东发展银行; 菜市场:光明市场、三角市场; 体育馆、室外泳池、幼儿园、商业街 多功能豪华会所、主题山顶公园、大型国标室内体育馆、麻将室、健身室、多个主题园林、便利超市、运动健身区、儿童活动区。

内部配套:绿化公园,运动场

(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)

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