相信很多人都使用过贷款,不管是网贷还是信用贷,或者信用卡贷款都是我们用的比较多,申请次数比较多的口子

商汇网-最专业的项目分享平台

您现在的位置是:首页>财经

财经

郑州金水区在售新楼盘(郑州金水区新开楼盘价格)

admin2022-08-14 23:00:10财经40来源:商汇网

本文目录一览

郑州房价现在多少?2012年的房价趋势将如何?

在楼市明显遇冷的金九银十,郑州房价仍是微降。同时,建材、人工等各项建筑成本一路飙升,昔日拿地价格高企,税费负担相对沉重等一系列因素叠加之下,郑州房价大幅下降不是易事。

从7月开始,郑州房价就在僵持中低调下滑。郑州7月份均价6676元/平方米,8月6623元/平方米,9月6549元/平方米,进入10月,住宅均价为6493元/平方米,总体来讲,下滑幅度甚微。

据有关数据显示:11月郑州八大行政区及周边地区102个在售热盘中,5盘涨价,10盘降价,87盘价格持平。其中金水区28个楼盘1涨2降,二七区14个楼盘1个降价,中原区18个楼盘1涨2降,管城区10个楼盘2涨1降,惠济区6个楼盘持平,郑东新区16个楼盘1涨2降。

如果将价格波动的情况并入整个郑州房地产市场中,价格平稳楼盘占比超85%、涨价楼盘占比近5%、降价楼盘占比近10%。从数据可以明显看出,11月的郑州房价并未出现众意向购房者期许的“暴跌”。在整体平稳的情况下,虽然降价楼盘占比高于涨价楼盘,但5%的差距并不明显。

实际上,更能影响房价的不是开发商是否打算“过冬”的态度,而是地方政府和货币政策的态度。现在的情况是,一方面,房价确实有下降的迹象;另一方面,地方政府却没有摆脱土地财政的迹象。地方政府收入来源没有发生变化,房价能降到哪里去?更何况,房价的主要构成,即土地出让金和各种税费,均未明显调低。在这种情况下,房价能降低多少?

从更宏观的视野看,过去几年房价的疯涨,根本原因是货币超发。市面上钱太多,自然会涌入回报率较稳定的楼市。而货币超发的原因是应对金融危机。现在,欧洲债务危机还在深化,国内经济明年外贸受阻的概率较大,加之以铁路建设为代表的政府投资正在收缩,经济高速增长并无切实保障。在这种情况下,不排除货币政策微调的可能。果真如此,房价的下降就是有限的。

现在郑州的房价怎么样?详细…

郑州西边和南边较便宜,均价在5000左右,市区较好的地段都在7000以上,东区房价最高,基本在12000以上,由于郑州原本放假就低,上升空间很大,尤其是这几年升得很厉害,基本每年涨10%以上,往后几年依然会涨

郑州现在的房价

郑州房价平均水平在省会中较低,未来还有较大的上涨可能,建议早买,明年随着郑东新区龙湖周边土地上市拍卖,估计房价将呈现快速上涨的局面,今年和明年上半年将是郑州低房价最后的机会了,如果在市区购买可以在未来大道周边或花园路以东,在东区可以在金水路以南,价格都比较适中,如果能承受高价就去东风路以南,总体来说东区未来将成为郑州新的中心建议去郑东新区。

郑州金水区有没有小户型一室一厅的楼盘。一般首付是多少。按揭是多少,哪个银行优惠点。谢谢。

一室一厅,至少也要四五十平,总价应该50万左右,首付30%,按揭看你还多少年了~~