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北京七套房,出租五套月租金四万五,卖一套好还是继续出租?

admin2021-10-22 17:04:44财经144来源:商汇网

厉害!

刚才回答了一个说自己在股市里赚了5000万,应该怎么办的!

现在来了一个北京七套房的,真的是厉害啊!

我朋友一个朋友也有6套的上海房产,但是其中,1套是父母住的,一套是丈人和丈母娘住的,一套是自己和老婆孩子住的,其余3套都是出租的。

每个月有将近15000元左右的收入。

但是如果按照市值来说,6套房产总共应该是在2500万左右,去除三套刚需的,其余三套也应该在1200万左右。

可是,两夫妻的日子并不是很富裕,依然朝九晚五的上班,每年积攒不下太多的钱,开的也是20万不到的大众。

而我另一个朋友,只有上海一套房产,价值1000万左右,手里资金500万,目前也是上着班,但是生活非常自由,每年都能出国 豪华游一次,开着50万的小宝马。

所以说,合理分配自己的资源是非常重要的。

你的资产是为了给你增值,甚至给你带来更多生活上享受而存在的,并不是放着看的。

那么对于你的情况来看,北京7套房,出租五套,月租金四万五,我觉得没有太大的必要,可以卖掉一套做一下其他的配置,比如金融。

因为《2018中国城市家庭财富健康报告》指出,城市家庭住房占比达到了77.7%,但在金融投资比重上,占比仅有11.8%,股票投资比重仅有0.96%、基金投资比重仅有0.38%。

而目前国际上房地产和金融投资比例30比70,而美国的房产投资比例为34.6%,金融为42.6%。

可见国内城市家庭而言,对房产投资依赖度处于非常高的状态,疏忽金融资产的投资力度,导致房产投资与金融资产投资失衡状态。

这种比例一定会改变。大家去想象一下。如果改变,中国股市会是什么样子的?

所以,做一下资产配置,可以让你享受更多资产的周期轮回,不错过每一个轮回,这个非常有必要。

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